Si el contracte ha finalitzat i l’arrendatari segueix ocupant l’habitatge, s’ha d’interposar, una demanda.
Caldrà citar a l’arrendatari i el Jutjat escollirà dia i hora per fer un judici, on es discutirà, sobretot, si s’ha de considerar el contracte acabat o pot haver-se prorrogat.
Un cop es dicti sentència ferma, el jutjat escollirà dia i hora per recuperar l’immoble.